19 nov 2024 hölls det första informationsmötet med Riksbyggen med föreningens medlemmar kring det kommande renoveringsprojektet. Nedan finns presentationen, kopior på bygglov samt planritningar för de eventuellt tilltänkta nya lägenheterna.
Bakgrund och sammanfattning
Husets puts på fasaderna har idag nått sin tekniska livslängd ochfaller bitvis ner från fasaden varför den måste renoveras. I samband med renovering av putsen är det fördelaktigt för föreningen att tilläggsisolera huset för att sänka sina energikostnader och få en bättre inomhusmiljö. På styrelsens uppdrag har Riksbyggen även genomfört en statusbesiktning av taket och det behöver läggas om inom 1-2 år. Föreningen har tidigare genomfört en fönsterrenovering med ett mindre lyckat resultat vilket innebär att en hel del fönster idag är otäta varför det finns en önskan om att byta ut fönstren till nya. Det finns stora ekonomiska fördelar med att utföra fasad-, tak- och fönsterrenovering samtidigt, exempelvis eftersom det då går att använda samma fasadställning, vilket är en stor kostnad. Tilläggsisolering och byte av fönster kräver bygglov och därför har en bygglovsansökan lämnats in i juli i år. Genomförande av dessa omfattande renoveringar innebär en stor kostnad för föreningen. Det har i och med detta uppkommit en idé som gäller att bygga om lokaler inne i husets bottenvåning till lägenheter. En grov kalkyl har tagits fram och föreningen beräknas göra en vinst vid försäljning efter ombyggnad samt att det blir fler medlemmar som tillsammans kan betala de gemensamma kostnaderna i föreningen. Vi kommer att informera om hur långt vi har kommit i projekten samt vad nästa steg är.