(Texten är uppdaterad senast 2024-10-01. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar).
Ansökan om medlemskap tillsammans med alla överlåtelsehandlingar och fullmakter ska skickas till Riksbyggen.
NAMN: Brf Isprinsessan 3
ADRESS: Slalomvägen 2-16, 129 49 Hägersten
ORGANISATIONSNUMMER: 769610-6116
FÖRENINGSFORM: Bostadsrättsförening, äkta förening
FÖRVALTNING: Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
ÄGANDE: Juridisk person godkännes ej. Delat ägande godkännes med minst 10% andel.
AVGIFT: Inkluderar värme, vatten samt fiber från Telia med telefoni, bredband (1000/1000 mbit/s) och kabel-tv med basutbud. Router och TV-box från Telia tillhör lägenheten och får ej tas med när man flyttar ut. Även ett förråd per lägenheten ingår i avgiften.
Idagsläget (4 sep-2024) finns det inget beslut om avgiftshöjningar. Men i och med kommande renovering av fasad, tak och fönster, kommer styrelsen troligen besluta om en höjning senare under hösten/vintern 2024.
ANTAL LÄGENHETER: 49 st , varav 3 st hyresrätter.
HISS: Nej
PARKERING: Det finns 24 p-platser i föreningen som uthyres. Idag är det en separat kö till samtliga platser, som administreras av styrelsen. Under hösten 2024 installerades 12 st laddstolpar på våra platser. Kostnaden för parkeringsplats är 350kr/mån (oavsett laddstolpe eller ej). Debitering av elen för laddning sker separat. Mer information kring våra laddstolpar hittas på denna sida.
Det är inte tillåtet att parkera på gården – endast för lastning och avlastning. Parkering kan resultera i böter. Vägen in måste vara öppen för utryckningsfordon och snöplog. Bommen ska också stängas efter användning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Gemensam gård med odlingslådor, utemöbler och grill.
- Tvättstuga, två vanliga maskiner plus en grovtvättmaskin. Ett torkskåp, torktumlare och ett torkrum att tillgå.
- Cykelförråd, barnvagnsförråd & källarförråd
- Gemensam källsortering finns på gården för glas, hushållssopor och matavfall. Sorteringsstation för övrigt avfall finns på gångavstånd på Västertorpsvägen/ Broddgränd.
- Föreningen har ett antal extra förråd som kan hyras. Kontakta styrelsen för mer information samt visning av dessa förråd.
VENTILATION: Självdrag
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme med AI-styrning (smart styrning)
FÖRSÄKRING: Fastigheten är försäkrad hos IF
ALLMÄN INFORMATION
Byggdes 1950. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2004-03-09 och var s k vilande förening fram till årsskiftet 2009/2010 Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlas nästa gång 2029.
FÖRENINGENS EKONOMI (se årsredovisningar)
Överlåtelseavgift om ca 1 433 kr som betalas av säljaren samt pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant betalas av köparen. Beloppen är beräknande på prisbasbelopp 2024.
ÖVERLÅTELSER
För mäklare: Vänligen registrera överlåtelser och andra handlingar direkt till Riksbyggen via deras portal: https://ny-medlem.se/
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
2025 (kommande) – Renovering av fasad, tak och fönster
2024 – Installation av laddstolpar på 12 parkeringsplatser
2024 – 3 st nya tvättmaskiner och 1 st ny torktumlare installerades i den gemensamma tvättstugan
2023 – Värmeåtervinning 24/7 (Smart AI-styrning av fjärrvärme)
2022 – Installation av LED-belysning i alla trapphus
2021 – OVK besiktning, energideklaration, stamspolning
2020 – Dränering
2018 – Fönsterrenovering, målning av trapphus, slipning samt lackning av dörrar, markytor, byte av jord m.m.
2017 – Huskropp utvändigt – fönster
2016 – Huskropp utvändigt – tak, målning av fönster och balkongdörrar. Byte av balkongplåt
2016 – Målning av tak. Byte av hängrännor och stuprör
2014 – Spolning av stammar
2000 – Stambyte kök och badrum
2000 – Balkongrenovering, fasaden renoverades
1999 – Fastigheten stambyttes
1999-2001 – Taket lades om
Busstationer & Hållplatser
| Slalomvägen | 70 m |
|---|---|
| Västertorp skola | 349 m |
| Västertorp Västertorpsmotet | 488 m |
| Västertorp | 579 m |
| Inteckningsvägen | 640 m |
Tunnelbana
| Västertorp T-bana | 450 m |
|---|---|
| Hägerstensåsen T-bana | 503 m |